Многие сегодня пытаются решить вопрос с жильем, есть же и такие, у которых помимо основного есть еще одно жилье, которое куплено для подрастающего ребенка или же было получено в наследство. И, конечно, каждый хочет получить прибыль от наличия такого жилья. Что тут можно сделать? Конечно, сдавать жилье в аренду.

Причем, нужно решить для себя – хотите ли вы сдавать квартиру постоянным жильцам на долгое время, либо посуточно или даже на часы. Желающие найдутся в любом случае. Размер прибыли может быть разным, и если одни будут довольны оплатой, которая едва покроет расходы на коммунальные услуги, то другие хотят получить и что-то сверх этого. К примеру, некоторые благодаря такой прибыли оплачивают кредиты, копят на что-то дорогое. В общем, если удачно сдать квартиру, то можно иметь неплохой постоянный заработок.

Вот только выгодно сдать квартиру получится не у каждого. Это целая наука, нужно очень серьезно подходить к этому делу.

Если вы решились пустить в квартиру квартирантов, то у вас два пути. Первый – вы ищите арендаторов сами. Второй – обращаетесь за помощью в агентство недвижимости. У каждого пути найдутся как плюсы, так и минусы.

Человек, который хочет сдать свое жилье в аренду, может подать заявку в агентство бесплатно. Но, тем не менее, находятся люди, которые ищут квартирантов самостоятельно, руководствуясь разными соображениями. Кому-то кажется, что они лучше смогут подобрать квартирантов, которым смогут доверить квартиру. Кто-то считает, что сможет на этом дополнительно подзаработать, получив с квартиранта деньги, которые он обычно платит посреднику. п экономии, ведь им не придется платить посреднику. Наверное, они не знают, что обычно агентства берут деньги за свои услуги не с владельцев жилья, а с арендаторов.

Еще один аргумент в пользу самостоятельного поиска – возможность сдать свое жилье родственникам или знакомым. В этом случае не придется заключать договор и платить налоги. Ведь составление договора обязывает уплачивать 13% прибыли (подоходный налог).

Однако, чаще всего самостоятельные поиски подходящего по всем параметрам арендатора требуют значительных временных затрат. Иногда, впрочем, человеку, желающему сдать квартиру в аренду, просто не остается ничего другого, как искать арендаторов самостоятельно. Например, если этот человек официально не является собственником квартиры, либо он хочет сдать в аренду не всю квартиру, а только часть комнат. Серьезные агентства просто не возьмутся за такие случаи.

Зато, если вы обратитесь за помощью в специализированное агентство, вам удастся избавиться от множества проблем. Вы просто подаете заявку и спокойно ожидаете результатов. Агент сам разместит объявление, будет искать потенциальных клиентов, договариваться о просмотре. Если доверяете агенту, то он может и осмотр квартиры провести без вас.

В любом случае, выбор за вами